Форумы портала PNZ.RU
Правила форума
Наш город
Политика
Бизнес
Барахолка
Вопрос -> Ответ
Компы и проги...
Интернет
Сайты Пензы
Хостинг
Телефония
Аудио, видео, фото
Ремонт и сервис
Автострасти
Учеба
Работа
Путешествия
Обсуждение новостей
СМИ
Зона закона
Наука и религия
Здоровье
Культура и искусство
Тусовка PNZ
Кино
Проба пера
Юмор и сатира
Музыкайф...
Дела семейные
Спорт
Киберспорт
Охота и рыбалка
Зверье мое
Строительство и ремонт
Дача, сад и огород
Девичьи тайны
Давай познакомимся
Про "ЭТО"...
Чат и чатлане
Всё обо всём...
Земляки
Заречный - forever
Кузнецк - forever
Радиомодели
Модераторам
Сейчас посетителей на форуме: 1, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 1
Сейчас этот форум просматривают: Нет
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Кто сейчас на форуме
Вход
Имя:
Пароль:
Автоматически
входить при каждом
посещении

Если Вы заметили любую ошибку на страницах портала, выделите слово и нажмите Ctrl+Enter. Сообщение об ошибке будет отправлено редактору без перезагрузки страницы.
Как Правительство Пензенской области кинуло граждан с землей

Список форумов PNZ.RU / Зона закона  


 Новая тема    Ответить
Предыдущая тема | Следующая тема  
Автор Сообщение
Саша123451



19.07.2016 18:33    
Как Правительство Пензенской области кинуло граждан с землей

Если вы владеете участком на праве аренды и планировали его выкупать, то спешу Вас расстроить. С 08.07.2016 вступило в силу постановление правительства Пензенской области №318 от 24.06.2016 года. Вкратце суть такова - выкупить землю, без проведения аукциона можно теперь за 100% ее кадастровой стоимости, а не ~за 6% (До 08.07.2016 года порядок выкупа земельного участка определяло 232 постановление правительства Пензенской области от 06.05.2015 и звучало оно так - Цена земельных участков, расположенных в границе города Пензы, определяется по цене двадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка).
Итого имеем следующее:
1. стоимость выкупа земельных участков без проведения аукциона повысилась в более чем в 16,5 раз!
2. никакого переходного периода не предусмотрено/никаких предупреждений не было - 24.06 приняли постановление, 27.06 опубликовали, 08.07 вступило в силу - не с 1 января 2017 года, ни с 1 июня 2017... а просто в течении 10 дней с момента опубликования.

С точки зрения закона - все законно - в федеральном законе сказано, что субъекты РФ вправе определять стоимость выкупа земельных участков без проведения аукциона самостоятельно, но стоимость не может превышать кадастровую. (она и не превышает)

С точки зрения разумности и справедливости - не разумно и не справедливо. Я, например, честно выиграл аукцион на право аренды земельного участка в феврале месяце, заплатил за год аренды баснословную сумму 433 тыс! оформил все документы надлежащим образом, подписал договор аренды, все своевременно оплатил, построил дом (св-во о праве собственности сейчас оформляю) и рассчитывал выкупить земельный участок за ~26 тыс. B все бы хорошо, но государство взяло и поменяло правило игры, и теперь я должен не 26 тыс заплатить а 436. Вот так - одним росчерком пера меня обязали отдать государству на 410 тыс больше. И это при том, что такой же участок без всяких аукционов, без всяких бумажек - выписок по форме КВ1-КВ6, рисования всяких ситуационных планов, без необходимости получать градостроительный план, разрешение на строительство и т.д. (без геморроя) можно купить по той же улице за 700 тыс рублей! (а мой от государства - читай источника земли - 433+436=869 тыс. р.) Знай я такой расклад, конечно же я бы не пошел участвовать ни в каких аукционах... И ладно я - дело в том, что участки в аренду выдавались социально незащищенным слоям граждан - участки в аренду выдавались инвалидам, многодетным матерям для улучшения жилищных условий... Думаю, что у этой категории граждан едва ли найдутся средства для выкупа своей земли... У нас с одной стороны есть программа по улучшению жилищных условий граждан, а с другой наше Правительство Пензенской области принимает такие, законы - антисоциальной направленности.

Как всегда все сделано через одно место - ведь можно бы было повышать стоимость выкупа поэтапно, с момента опубликования - 15% от кадастровой стоимости, с 1 января 2017 - 25%, с 1 июня 2017 - 35% и т.д. Или сделать как в Республике Белоруссия - выкуп земли осуществляется по кадастровой стоимости, но за вычетом оплаченной государству аренды (хотя это наверно и спорно - в моем случае я уже оплатил кадастровую стоимость почти полностью - оно мне на руку. А инвалиды платят за аренду земли по 3 тыс в год - для них это бы все равно стало тяжелым бременем) Но у нас наплевали на здравый смысл и справедливость и просто бахнули на всю катушку - держите 100% кадастровой стоимости и плевать нам на ваши проблемы с деньгами, на очередную яхту и дом к Куршавеле не хватает - так что надо бы с вас собрать!

P.s. простите что так эмоционально, но по другому не могу, все во мне кипит, и так сдерживался как мог, что бы не называть вещи своими именами (по матушке). Sad
Профиль
 Ответить с цитатой
AndreY™1



08.12.2016 12:25    
Re: Как Правительство Пензенской области кинуло граждан с зе

Саша123451 писал(а):
Если вы владеете участком на праве аренды и планировали его выкупать, то спешу Вас расстроить. С 08.07.2016 вступило в силу постановление правительства Пензенской области №318 от 24.06.2016 года. Вкратце суть такова - выкупить землю, без проведения аукциона можно теперь за 100% ее кадастровой стоимости, а не ~за 6% (До 08.07.2016 года порядок выкупа земельного участка определяло 232 постановление правительства Пензенской области от 06.05.2015 и звучало оно так - Цена земельных участков, расположенных в границе города Пензы, определяется по цене двадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка).
Итого имеем следующее:
1. стоимость выкупа земельных участков без проведения аукциона повысилась в более чем в 16,5 раз!
2. никакого переходного периода не предусмотрено/никаких предупреждений не было - 24.06 приняли постановление, 27.06 опубликовали, 08.07 вступило в силу - не с 1 января 2017 года, ни с 1 июня 2017... а просто в течении 10 дней с момента опубликования.

С точки зрения закона - все законно - в федеральном законе сказано, что субъекты РФ вправе определять стоимость выкупа земельных участков без проведения аукциона самостоятельно, но стоимость не может превышать кадастровую. (она и не превышает)

С точки зрения разумности и справедливости - не разумно и не справедливо. Я, например, честно выиграл аукцион на право аренды земельного участка в феврале месяце, заплатил за год аренды баснословную сумму 433 тыс! оформил все документы надлежащим образом, подписал договор аренды, все своевременно оплатил, построил дом (св-во о праве собственности сейчас оформляю) и рассчитывал выкупить земельный участок за ~26 тыс. B все бы хорошо, но государство взяло и поменяло правило игры, и теперь я должен не 26 тыс заплатить а 436. Вот так - одним росчерком пера меня обязали отдать государству на 410 тыс больше. И это при том, что такой же участок без всяких аукционов, без всяких бумажек - выписок по форме КВ1-КВ6, рисования всяких ситуационных планов, без необходимости получать градостроительный план, разрешение на строительство и т.д. (без геморроя) можно купить по той же улице за 700 тыс рублей! (а мой от государства - читай источника земли - 433+436=869 тыс. р.) Знай я такой расклад, конечно же я бы не пошел участвовать ни в каких аукционах... И ладно я - дело в том, что участки в аренду выдавались социально незащищенным слоям граждан - участки в аренду выдавались инвалидам, многодетным матерям для улучшения жилищных условий... Думаю, что у этой категории граждан едва ли найдутся средства для выкупа своей земли... У нас с одной стороны есть программа по улучшению жилищных условий граждан, а с другой наше Правительство Пензенской области принимает такие, законы - антисоциальной направленности.

Как всегда все сделано через одно место - ведь можно бы было повышать стоимость выкупа поэтапно, с момента опубликования - 15% от кадастровой стоимости, с 1 января 2017 - 25%, с 1 июня 2017 - 35% и т.д. Или сделать как в Республике Белоруссия - выкуп земли осуществляется по кадастровой стоимости, но за вычетом оплаченной государству аренды (хотя это наверно и спорно - в моем случае я уже оплатил кадастровую стоимость почти полностью - оно мне на руку. А инвалиды платят за аренду земли по 3 тыс в год - для них это бы все равно стало тяжелым бременем) Но у нас наплевали на здравый смысл и справедливость и просто бахнули на всю катушку - держите 100% кадастровой стоимости и плевать нам на ваши проблемы с деньгами, на очередную яхту и дом к Куршавеле не хватает - так что надо бы с вас собрать!

P.s. простите что так эмоционально, но по другому не могу, все во мне кипит, и так сдерживался как мог, что бы не называть вещи своими именами (по матушке). Sad


согласен с Вами!!! Пока у Власти е**ый медвепут, ничего хорошего нам ждать не стоит!!!
И это не только земли, чего не коснись- везде есть копилка: ПФР заморозили, Платон, капремонт и т.п.

Гнать их нах надо!!!!

А все потому, что мы народ русский такой, нас е**ут, а мы молчим и крепчаем! Было бы это сделано где то на западе, в Европе-давно бы народ поднял бунт, забастовки и т.п.

Так что....остается нам спустить штаны, наклонится и ждать когда вонзят по глубже!

как то так.......
Профиль
 Ответить с цитатой
Показать сообщения:   
 Новая тема    Ответить
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Дизайн: "НТВ-Дизайн"
Реклама: info@pnz.ru
Rambler's Top100

Авто в Пензе

Rambler's Top100 TopList