Форумы портала PNZ.RU
Правила форума
Наш город
Политика
Бизнес
Барахолка
Вопрос -> Ответ
Компы и проги...
Интернет
Сайты Пензы
Хостинг
Телефония
Аудио, видео, фото
Ремонт и сервис
Автострасти
Учеба
Работа
Путешествия
Обсуждение новостей
СМИ
Зона закона
Наука и религия
Здоровье
Культура и искусство
Тусовка PNZ
Кино
Проба пера
Юмор и сатира
Музыкайф...
Дела семейные
Спорт
Киберспорт
Охота и рыбалка
Зверье мое
Строительство и ремонт
Дача, сад и огород
Девичьи тайны
Давай познакомимся
Про "ЭТО"...
Чат и чатлане
Всё обо всём...
Земляки
Заречный - forever
Кузнецк - forever
Радиомодели
Модераторам
Сейчас посетителей на форуме: 1, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 1
Сейчас этот форум просматривают: Нет
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Личные сообщения
Кто сейчас на форуме
Вход
Имя:
Пароль:
Автоматически
входить при каждом
посещении

Если Вы заметили любую ошибку на страницах портала, выделите слово и нажмите Ctrl+Enter. Сообщение об ошибке будет отправлено редактору без перезагрузки страницы.
Подскажите на счет покупки недвижимости в кредит для юр.лиц

Список форумов PNZ.RU / Бизнес  


 Новая тема    Ответить
Предыдущая тема | Следующая тема  
Автор Сообщение
Бизнес Архитектор



30.12.2012 12:03    
Подскажите на счет покупки недвижимости в кредит для юр.лиц

Есть не большая сумма денег и есть желание приобрести помещение под офис. Для приобретения денег не хватит, поэтому рассматриваю возможность получения кредита.
Поделитесь опытом получения кредита под залог приобретаемой недвижимости для юр. лиц., под какие проценты банки кредитуют? Или выгоднее взять ипотеку как физ. лицу? Как сейчас обстоят дела с переводом жилого помещения в нежилое?
Понимаю что все это можно выяснить в банке, но вопрос возник как раз в длинный период праздников.
Профиль
 Ответить с цитатой
Себастьян



30.12.2012 12:10    
Re: Подскажите на счет покупки недвижимости в кредит для юр.

Бизнес Архитектор писал(а):
Есть не большая сумма денег и есть желание приобрести помещение под офис. Для приобретения денег не хватит, поэтому рассматриваю возможность получения кредита.
Поделитесь опытом получения кредита под залог приобретаемой недвижимости для юр. лиц., под какие проценты банки кредитуют? Или выгоднее взять ипотеку как физ. лицу? Как сейчас обстоят дела с переводом жилого помещения в нежилое?
Понимаю что все это можно выяснить в банке, но вопрос возник как раз в длинный период праздников.


вопрос в сумме инвестиций. если сумма порядка 1-1,5 млн, то легче!!!! взять у банка как физ лицо. с юр лицом дольше и сложнее. перевод из жилого в нежилое тот еще геммор. например на квартиру на первом этаже уйдет минимум 3 мес времени и мин 300 000 денег. + входная группа и перепланировка. для физиков ставка по ипотеке в ВТБ 24 - 13% на строящееся жилье и 11% уже после сдачи объекта
Профиль
 Ответить с цитатой
Бизнес Архитектор



30.12.2012 12:32    

Подскажите на счет цен. Нужно помещение размеров 120-150 кв/м. Не центр, не первая линия, и не первый этаж. Какой порядок цен будет для таких помещений?
Профиль
 Ответить с цитатой
Себастьян



30.12.2012 12:34    

Бизнес Архитектор писал(а):
Подскажите на счет цен. Нужно помещение размеров 120-150 кв/м. Не центр, не первая линия, и не первый этаж. Какой порядок цен будет для таких помещений?


очень повезет если сторгуешь по 30000 за метр в каком нить старье, а так дешевле 40 000 даже не думай что то БОЛЕЕ МЕНЕЕ приличное.
Профиль
 Ответить с цитатой
Бизнес Архитектор



30.12.2012 12:46    

Себастьян писал(а):
Бизнес Архитектор писал(а):
Подскажите на счет цен. Нужно помещение размеров 120-150 кв/м. Не центр, не первая линия, и не первый этаж. Какой порядок цен будет для таких помещений?


очень повезет если сторгуешь по 30000 за метр в каком нить старье, а так дешевле 40 000 даже не думай что то БОЛЕЕ МЕНЕЕ приличное.

Получается можно уложиться в 5-6 млн. По таким параметрам у меня месячный платеж по ипотеке получается чуть выше месячной аренды.
Профиль
 Ответить с цитатой
Себастьян



30.12.2012 12:53    

Бизнес Архитектор писал(а):
Себастьян писал(а):
Бизнес Архитектор писал(а):
Подскажите на счет цен. Нужно помещение размеров 120-150 кв/м. Не центр, не первая линия, и не первый этаж. Какой порядок цен будет для таких помещений?


очень повезет если сторгуешь по 30000 за метр в каком нить старье, а так дешевле 40 000 даже не думай что то БОЛЕЕ МЕНЕЕ приличное.

Получается можно уложиться в 5-6 млн. По таким параметрам у меня месячный платеж по ипотеке получается чуть выше месячной аренды.

Ога, если еще банк даст денег Smile Сходи в банк, они тебе сразу посчитают примерную сумму выплат если скажешь сумму займа и срок. и считай ОЧЕНЬ примерно следующим образом - на каждые 50 000 ПОДТВЕРЖДЕННОГО!!!!! дохода - дают 1 млн в кредит, что собственно не отменяет сопоручителя в виде жены (как минимум) и кучу бумажной и денежной волокиты - как то страховка жизни и трудоспособности, оценка помещения, % банку за безналичный перевод и т.д.
Профиль
 Ответить с цитатой
Greg_new



02.01.2013 19:12    
Re: Подскажите на счет покупки недвижимости в кредит для юр.

Бизнес Архитектор писал(а):
Есть не большая сумма денег и есть желание приобрести помещение под офис. Для приобретения денег не хватит, поэтому рассматриваю возможность получения кредита.
Поделитесь опытом получения кредита под залог приобретаемой недвижимости для юр. лиц., под какие проценты банки кредитуют? Или выгоднее взять ипотеку как физ. лицу? Как сейчас обстоят дела с переводом жилого помещения в нежилое?
Понимаю что все это можно выяснить в банке, но вопрос возник как раз в длинный период праздников.


По кредиту для физиков все проще.
Профиль
 Ответить с цитатой
merlikopi1988



31.12.2017 10:46    

Ищете у какого юриста воспользоваться услугами? Тогда вам сюда http://www.kievlex.com.ua/
Профиль
 Ответить с цитатой
Карине



02.01.2018 16:39    

Здравствуйте, после приобретения помещения нужно оформить интерьер , рекомендую студию интерьерного дизайна и архитектуры http://fisheye-interior.ru
Профиль
 Ответить с цитатой
Карине



06.01.2018 13:09    

Советую фирму занимаются налоговым вычетом , без траты времени вашего и всяких волокит с бумагами http://personaudit.ru
Профиль
 Ответить с цитатой
Показать сообщения:   
 Новая тема    Ответить
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Дизайн: "НТВ-Дизайн"
Реклама: info@pnz.ru
Rambler's Top100

Авто в Пензе

Rambler's Top100 TopList